Non pubblichiamo un annuncio e aspettiamo. Il tuo immobile arriva direttamente sul tavolo dei responsabili espansione delle catene che in questo momento stanno cercando spazi in Italia.
Verifica il tuo immobileNessun costo. Inserisci i dati e vedi subito quanto il tuo immobile è in linea con le richieste degli operatori.
Rapporti diretti con i team espansione e le proprietà
Seguiamo richieste attive di insegne della grande distribuzione alimentare e del retail non-food, oltre a operatori locali e investitori che acquistano immobili già a reddito.
Lavoriamo anche con operatori del food e con investitori che acquistano immobili già a reddito.
Tre passaggi, dalla segnalazione alla firma del contratto.
Passo 1
Compili il modulo qui sotto in due minuti e vedi subito una prima verifica di compatibilità. La richiesta ci arriva e la leggiamo in giornata.
Passo 2
Controlliamo destinazione urbanistica, superfici, accessibilità e bacino d'utenza. Ti diciamo a quale canone il mercato lo prende, senza farti perdere mesi.
Passo 3
Prepariamo la scheda tecnica e la mandiamo agli operatori compatibili. Seguiamo la trattativa fino alla firma del contratto di locazione.
Se il tuo immobile rientra in questi parametri, hai buone probabilità di collocarlo.
Trattiamo capannoni da riconvertire, fondi da frazionare e terreni dove costruire su misura per l'insegna. Diverse operazioni chiuse partivano da un immobile che il proprietario dava per invendibile.
Se non sei sicuro che il tuo rientri, mandalo lo stesso: ti rispondiamo comunque.
Nel portafoglio ci sono fondi pronti, immobili da adeguare e aree dove la proprietà costruisce su misura. Filtra per provincia, superficie e stato.
Tre passaggi, circa due minuti. Alla fine vedi subito quanto il tuo immobile è in linea con le richieste degli operatori che seguiamo.
Compatibilità con le richieste attive
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Confrontiamo la scheda con le richieste che stiamo seguendo e ti diciamo a che canone il mercato lo prende. È facoltativo e senza costi.
Verifica preliminare automatica basata sui parametri che gli operatori della distribuzione e del retail usano per selezionare gli immobili. Non sostituisce il sopralluogo e le verifiche urbanistiche e catastali.
Le risposte alle domande che ci fanno più spesso i proprietari.
La proposta e la prima valutazione sono gratuite e senza impegno. La provvigione si concorda per iscritto prima di avviare la ricerca ed è dovuta solo se il contratto viene concluso.
Per legge (L. 392/1978) la durata minima è di 6 anni, rinnovabili per altri 6. Con le insegne si negoziano spesso aggiornamenti del canone a scaglioni, periodi iniziali agevolati per i lavori e clausole di recesso: ti aiutiamo a valutarle prima della firma.
Sì. Verifichiamo con il Comune se è possibile il cambio di destinazione d'uso a commerciale e quali requisiti servono, per esempio parcheggi e superficie di vendita. Molte insegne valutano immobili da convertire se la posizione è quella giusta.
Spesso sì, ed è un modo per collocare superfici difficili. Valutiamo accessi, impianti e vetrine per capire in quanti tagli si può dividere e per quali operatori.
Sì. Un immobile commerciale già locato interessa agli investitori che acquistano immobili a reddito. Se il contratto è in scadenza, possiamo anche lavorare al subentro di un nuovo conduttore.
No, seguiamo richieste di insegne attive in tutta Italia. Facciamo una prima valutazione a distanza su documenti e foto e poi organizziamo il sopralluogo.
No. Il tuo immobile viene proposto direttamente ai responsabili espansione degli operatori compatibili, con riservatezza. Indirizzo e dati di dettaglio si condividono solo con chi è realmente interessato.
Dipende da posizione, taglio e stato dell'immobile. Ti diamo una prima risposta in pochi giorni e, dopo la valutazione, un'indicazione realistica dei tempi.
Immobiliare Edoardo di Dacci Edoardo, Via Gino Bartali 25, 59013 Montemurlo (PO), P.IVA 02458360977. Email: immobiliaredoardo@gmail.com · PEC: edoardodacciimmobiliare@pec.it
Nome, telefono e caratteristiche principali dell'immobile sono necessari per registrare la proposta; gli altri dati sono facoltativi. La verifica di compatibilità è automatica e indicativa: non produce effetti giuridici né decisioni che ti riguardano (art. 22).
I dati non sono diffusi né ceduti a terzi per loro finalità. Sono trattati dal titolare e, come responsabili del trattamento, dai fornitori dei servizi tecnici: Netlify, Inc. (hosting del sito e raccolta dei moduli) e Google (posta elettronica e archivio delle richieste). Se scegli di scriverci su WhatsApp, il messaggio è trattato anche da WhatsApp/Meta. Questi fornitori possono trattare dati negli Stati Uniti; il trasferimento avviene sulla base del EU-US Data Privacy Framework o delle clausole contrattuali standard approvate dalla Commissione europea.
Puoi chiedere in qualsiasi momento accesso, rettifica, cancellazione, limitazione, portabilità dei dati, opporti al trattamento e revocare il consenso, scrivendo a immobiliaredoardo@gmail.com o alla PEC indicata. Hai diritto di proporre reclamo al Garante per la protezione dei dati personali (garanteprivacy.it).
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Ultimo aggiornamento: ottobre 2026.